解决精装住宅地面铺装问题，从源头抓起！

       随着现代城市的快速发展，住宅精装交付比例也逐渐提高。然而，购房者对建筑空间品质的要求也变得越来越高。地面铺装问题尤其引人注目。由于基面找平不到位等原因，地板常常会出现起鼓、开裂等问题。更糟糕的是，有些地板一踩上去就会发出嘎吱作响的声音，这显然无法满足购房者对于精装住宅居住舒适性的要求。

      要解决这些问题，建筑商需要从源头抓起。首先，应在建筑初期就对基面进行细致的检查和处理。在基面找平之前，需要对其进行彻底的清洁和除尘处理，扬泰的复合型自流平面层砂浆是三元一体的技术体系，克服了石膏基自流平的不耐水和水泥基自流平的易开裂等缺陷，是一款既耐水又不开裂的可以使用在保温层上的优质产品。

       精装住宅的市场需求不断增长，对建筑品质的要求也越来越高。因此，建筑商必须牢记居民的需求，通过高质量的建筑材料和严格的施工标准，确保住房质量，提高购房者的满意度和舒适度。

      在龙樾府项目中，扬泰采用了楼地面用自流平保温砂浆系统，该系统由界面层、保温层、面层组成的具有隔声保温找平功能的地坪节能体系；应用在设计上以无机保温砂浆作为保温层的楼地面，面层为复合型高强抗裂自流平砂浆替代传统的钢筋网片细石混凝土保护层；

      该系统具有施工机械化程度高、简单快捷、高流态易施工、低收缩不开裂、强度高、表观好，并且解決了 保温层传统做法钢筋网片细石混凝士的开裂、空鼓、起砂问题，既科学又环保，同时缩短了工期 节省了工时、降低了综合成本、稳定了质量。

    防护层初始流动度经过实测达到了145mm，表明砂浆的流动性非常好，可以确保地面的平整度。看硬化时间初凝时间40分钟左右，初凝时间是楼地面用自流平保温砂浆硬化过程中的一个重要参数，初凝时间越长，说明砂浆的硬化速度越缓慢，有足够的时间进行修整和调整，保证地面铺装的质量，给施工人员提供了足够的时间进行施工操作。  

       龙樾府项目中应用的扬泰楼地面用自流平保温砂浆系统有效提升了地面铺装的品质。通过权威机构检测的抗压强度达到25MPa，大幅度减少了地面开裂和起鼓的风险。而且，该系统的复合型自流平砂浆具有稳定的体积特性和较低的收缩率，减少了大面积铺装时的开裂问题。

       此外，系统还满足严格的平整度要求，提供了平整度可达±3mm/3m的地面基础，为后续地板、瓷砖等施工提供了良好的条件。

       使用自动流平砂浆可以一次性完成找平工作，从而减少施工道数。按照每班6人8小时的工作制，每天可以完成600~1000平方米的基面铺装。这种高度自动化且易于施工的方式，能够节省大量的人力和时间成本，大大提高施工效率。

       在施工过程中，需要注意高度把控。保温层施工前应使用激光水平仪按1米线进行标高控制，按照本项目2.5+1厚度设计要求，弹射保温层和自流平层标高控制线。再次检查标高，如有偏差要及时调整。

       同时，在自流平材料的施工中，涂刷界面剂目的有四：一是对基层封闭，避免基层过多过快吸水，防止自流平、保温砂浆过早丧失水份；二是增强地面基层与保温砂浆层、自流平砂浆的粘结强度；三是防止气泡的产生、影响表观；四是改善流动性。

      自流平保温砂浆泵送初期必须先用大塑料桶接出湿润泵管的水，待正式自流平保温砂浆泵出后再向地面浇筑，从左到右、从里往外水平缓慢均匀移动，严禁局部泵浆太多，影响最终找平效果。按标高线均匀摊铺材料（施工厚度2.5cm），用振杆辅助流平。

      在自流平保温砂浆流出约500mm宽范围砂浆后，由手持振杆、脚穿长筒雨鞋的操作工人在自流保温平砂浆表面轻缓地进行第一遍梳理，并通过轻缓的抹压而起到梳理导出砂浆内部气泡的作用，使其达到辅助流平的目的。

      在自流平保温砂浆流出约1000mm宽范围后，由手持消泡滚筒、脚穿长筒雨鞋的操作工人在保温砂浆表面轻缓地进行第二遍消泡梳理。

      施工过程中，避免高温和气流，浇筑完成的地面2-3小时内缩水，24小时后可行走。

       通过应用在龙樾府的扬泰楼地面用自流平保温砂浆系统，成功提升了精装住宅地面铺装的标准。这不仅满足了购房者对居住舒适性的要求，还提升了项目的整体品质口碑。扬泰将继续努力创新技术，为住宅建设提供更高品质的解决方案，为购房者带来更好的居住体验。

      除了以上优点，楼地面用自流平保温砂浆还具有轻质和高净空的特点。由于材料轻质，湿法回填地面找平施工厚度可降低至10-15mm之间。楼地面用自流平保温砂浆铺装质量仅为8Kg/㎡，面层用量仅为14kg/㎡；不仅占用净空少，而且减轻楼板荷载。

      此外，楼地面用自流平保温砂浆还满足绿色建筑对环保和安全的要求。经过甲醛和挥发性有机物VOC的检测，未发现这些有害物质的存在。施工过程中排放和污染较少，施工环境更加友好。

      总之，通过应用创新自流平施工技术，扬泰愿意帮助地产商住开发项目提高施工交付质量和效率，为人们创造更美好的生活空间。